Chiều 7/10, tại cuộc họp báo thường kỳ Chính phủ, PV Tiền Phong đặt câu hỏi: Hiện nay giá nhà ở một số thành phố lớn đang tăng đột biến, ảo, cho dù thị trường giao dịch chưa thật sự sôi động. Vậy giải pháp gì để đưa bất động sản về đúng giá trị thật, tránh bong bóng bất động sản và người có nhu cầu có thể mua được nhà?
Nhiều nơi nhà vẫn bỏ hoang. Ảnh: Như Ý
Trả lời, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Việt Hùng cho biết, có ba nguyên nhân dẫn đến giá nhà tăng cao. Trong đó, có sự lệch pha cung - cầu, thổi giá, đẩy giá lên cao; đấu giá, đẩy cao lên rồi bỏ cọc…
Ngoài ra còn có nguyên nhân do chi phí đầu vào tăng cao. Theo ông Hùng, Bộ luật Hình sự, Luật Đất đai, đặc biệt Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đã có quy định rất rõ các hành vi nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản. “Các địa phương cần tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra việc thực thi quy định của pháp luật liên quan đến dự án, chủ đầu tư, đơn vị môi giới có hiện tượng thổi giá, trục lợi; có biện pháp ngăn ngừa, xử lý các hành vi vi phạm”, ông Hùng đề nghị.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng đề nghị địa phương đẩy mạnh tiến độ giải quyết các thủ tục hành chính về đầu tư, giải phóng mặt bằng, xác định tiền sử dụng đất… nhằm đảm bảo nguồn cung cho thị trường, cân bằng cung cầu tại một số thành phố lớn, đặc biệt tại Hà Nội và TPHCM. Cùng với đó, các tỉnh, thành phố phải thường xuyên tổ chức công bố, công khai thông tin về thị trường bất động sản, chương trình, kế hoạch phát triển khu đô thị, nhà ở, các dự án bất động sản được phê duyệt…
Theo ông Hùng, điều này nhằm đáp ứng điều kiện huy động vốn theo quy định pháp luật, đảm bảo minh bạch thông tin thị trường, ngăn chặn hiện tượng gian lận, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản.
Ngoài ra, lãnh đạo Bộ Xây dựng cho biết đang phối hợp với Bộ TN&MT cùng bộ, ngành liên quan nghiên cứu, đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét, thí điểm mô hình “Trung tâm giao dịch bất động sản và giao dịch quyền sử dụng đất do nhà nước quản lý”, nhằm hạn chế rủi ro về giá và pháp lý cho người mua.
Bộ Xây dựng đề nghị Bộ Tài chính nghiên cứu, tham mưu cấp có thẩm quyền ban hành chính sách thuế phù hợp, nhằm hạn chế tình trạng nhà, đất đã được mua, bán, nhưng bỏ hoang, không sử dụng gây lãng phí nguồn lực xã hội.
Xem nhiềuĐịa ốc
GS.TS Hoàng Văn Cường: Giới đầu cơ bất động sản đang được hưởng lợi nhiều nhất
Địa ốc
Người sử dụng đất không có sổ đỏ vẫn có những quyền lợi nào?
Địa ốc
Địa ốc 24H: Giá chung cư Hà Nội vẫn tiếp tục ‘nóng’; Doanh nghiệp BĐS qua giai đoạn ‘sinh - tử’
Địa ốc
King Crown Infinity: Biểu tượng mới cho cộng đồng tinh hoa phía Đông
Địa ốc
TPBank chủ động đón sóng phục hồi từ thị trường bất động sản
Tin liên quan
Cần sửa đổi chính sách thuế để góp phần thúc tăng trưởng
Đề xuất các chính sách thuế: Dễ thu, khó bỏ?
MỚI - NÓNG
Đà Nẵng quy định hạn mức giao đất cho tổ chức tôn giáo như thế nào?
Xã hội TPO - Hạn mức giao đất cho tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc trên địa bàn TP. Đà Nẵng sẽ không vượt quá 3.000m2
Nhận định Ba Lan vs Bồ Đào Nha, 01h45 ngày 13/10: Chuyến đi chẳng lành
Thể thao TPO - Nhận định bóng đá Ba Lan vs Bồ Đào Nha, UEFA Nations League - Thông tin lực lượng, đội hình dự kiến, phong độ, lịch sử đối đầu. Bồ Đào Nha đang toàn thắng nhưng có lẽ trước Ba Lan, mạch trận của họ sẽ dừng lại.
Đăng thảo luận