TPHCM đã chọn được 11 vị trí làm TOD dọc tuyến metro, vành đai 3

Tuyến Metro số 1; Ảnh: Hoàng Triều.

Theo đó, các khu vực được chia thành 2 nhóm trên cơ sở đánh giá hiện trạng sử dụng đất, nguồn gốc pháp lý đất, điều kiện và động lực phát triển…

Nhóm đầu tư mới: hiện trạng khu vực là đất trống, hoặc dân cư thưa thớt, hoặc có nhà máy/ xí nghiệp dự kiến di dời ... thuận lợi để thu hồi, giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng mới; khu vực có phần lớn diện tích đất do nhà nước trực tiếp quản lý (trụ sở cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp được giao thuê có thời hạn, có thể di dời ...).

Nhóm cải tạo, chỉnh trang khu vực hiện hữu: khu vực đã hình thành dân cư hiện hữu, có điều kiện đô thị xuống cấp/ cần cải tạo chỉnh trang phát triển đô thị; khu vực có một phần diện tích đất do Nhà nước trực tiếp quản lý (trụ sở cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp được giao thuê có thời hạn, có thể di dời ...).

Các khu vực chọn làm TOD phải dễ triển khai (nhiều thuận lợi trong việc thu hồi, giải phóng mặt bằng); sớm thực hiện; hiệu quả cao (giá trị khi đấu giá đất, đấu thầu dự án đem lại nguồn thu lớn cho ngân sách).

Trong giai đoạn 2024-2025, TP HCM đã chọn được 9 vị trí khu vực TOD để triển khai.

Cụ thể:

TP HCM đã chọn được 9 vị trí làm TOD.

Theo kế hoạch, trên cơ sở giai đoạn 2024-2025, UBND các quận-huyện tiếp tục báo cáo, đề xuất hoàn thiện danh mục các vị trí khu vực TOD dự kiến triển khai trong giai đoạn 2026-2028.

Trước mắt, trong giai đoạn 2026-2028, TP HCM sẽ tổ chức thực hiện đối với 2 vị trí. Đó là Khu số 1, xã Tân Hiệp, huyện Hóc Môn với hơn 290 ha, kết nối với dự án Vành đai 3; khu vực xung quanh vị trí ga Tân Kiên, huyện Bình Chánh với 314 ha, kết nối dự án Metro số 3 nối dài, đường sắt TP HCM – Cần Thơ.

TOD (Transit Oriented Development) là lấy định hướng phát triển giao thông làm cơ sở cho phát triển, quy hoạch đô thị, lấy đầu mối giao thông làm điểm tập trung dân cư để từ đó hình thành tiếp hệ thống giao thông phân tán.

Không khí lạnh tăng cường và khuyếch tán, TPHCM sắp có đợt mưa diện rộng vài ngày 01/11/2024 Vào mùa cuối năm nhưng chợ đìu hiu, tiểu thương mòn mỏi chờ khách 01/11/2024 TPHCM: Chỉ 2 thí sinh trúng tuyển viên chức từ nguồn sinh viên xuất sắc năm 2024 31/10/2024 Biển người biến phố Tây ở TPHCM thành trung tâm lễ hội Halloween 31/10/2024 Mây hình đĩa bay hiếm gặp xuất hiện ở 'nóc nhà' Đồng Nai 31/10/2024 Theo Người Lao động Xem nhiều

Nhịp sống phương Nam

Triều cường đạt đỉnh, người dân TPHCM chật vật di chuyển giữa mênh mông nước

Xã hội

Độc đáo lớp vẽ không lời của những người khiếm thính ở TPHCM

Nhịp sống phương Nam

TPHCM mưa giảm, không khí lạnh tăng cường

Nhịp sống phương Nam

Ô tô 5 chỗ bị hai xe tải húc liên hoàn, đầu xe biến dạng

Nhịp sống phương Nam

'Đĩa bay' xuất hiện ở 'nóc nhà' Đồng Nai; Bơi xuồng trong sân trường ở TP Biên Hòa

Tin liên quan

Thót tim lưu thông qua nút giao 'tử thần' ở TPHCM

'Ngộp thở' với cảnh kẹt xe tại điểm đen giao thông ở TPHCM

5 dự án giao thông tổng vốn hơn 11.100 tỷ khởi công cuối năm nay

MỚI - NÓNG

2,35 triệu thanh niên hướng về Đại hội Hội LHTN Việt Nam TPHCM

Giới trẻ TPO - Sáng 4/11, Đại hội Đại biểu Hội Liên hiệp Thanh niên (LHTN) Việt Nam TPHCM lần thứ IX, nhiệm kỳ 2024 - 2029 đã chính thức khai mạc tại Nhà Văn hóa Thanh niên TPHCM. Đại hội quy tụ 441 đại biểu thanh niên, đại diện cho hơn 2,35 triệu thanh niên thành phố mang tên Bác.

Lùm xùm dự án Bản Mồng: Nhà thầu đã nhiều lần bị ‘sờ gáy’

Kinh tế TPO - Công ty Hoàng Dân và một số doanh nghiệp trong liên danh thi công dự án Bản Mồng từng chậm tiến độ, bị Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn nhắc nhở và cảnh báo chấn chỉnh nhiều lần. Đáng chú ý, doanh nghiệp này còn có mặt trong Dự án hồ chứa nước Cánh Tạng - dự án trọng điểm, chậm tiến độ và nhiều lần đội vốn. 

Giá bất động sản nhiều nơi tăng thực hay tăng do thổi giá?

Địa ốc TPO - Chuyên gia kinh tế cho biết, quan sát thực địa tại một số vùng và các môi giới bất động sản thì tình hình thị trường không nóng sốt như các thông tin truyền thông và thị trường sang năm 2025 không lo sốt, có thanh khoản khá để người muốn bán thì bán được.