Nhà đầu tư nhà thi đấu Phan Đình Phùng 'đòi' hoàn trả hơn 171 tỉ đồng

Dự án nhà thi đấu Phan Đình Phùng dừng đầu tư theo hình thức BT sau 16 năm triển khai - Ảnh: ÁI NHÂN

Mới đây Tổ công tác giải quyết vướng mắc dự án nhà thi đấu Phan Đình Phùng có văn bản tham mưu cho UBND TP.HCM về việc chấm dứt thỏa thuận đầu tư với liên danh nhà đầu tư dự án.

Đầu tư hơn 171 tỉ đồng vào nhà thi đấu Phan Đình Phùng

Tổ công tác tham mưu cho UBND thành phố về phương án, cơ sở pháp luật, hậu quả pháp lý và trình tự thủ tục để chấm dứt thỏa thuận đầu tư với liên danh nhà đầu tư.

• Nhà đầu tư đề nghị tiếp tục dự án BT nhà thi đấu Phan Đình Phùng

• Nhà đầu tư nói 'rất buồn' khi dừng BT dự án nhà thi đấu Phan Đình Phùng

• Phát Đạt làm nhà đầu tư dự án Trung tâm TDTT Phan Đình Phùng

Theo tổ công tác, trong trường hợp chấm dứt thỏa thuận thì UBND TP.HCM phải rà soát các công việc nhà đầu tư đã thực hiện, xác định chi phí hợp lý, hợp lệ để hoàn trả cho liên danh nhà đầu tư.

Trước đó, liên danh nhà đầu tư có văn bản báo cáo tổng chi phí có liên quan đến dự án nhà thi đấu Phan Đình Phùng là 171,664 tỉ đồng.

Tuy nhiên qua rà soát sơ bộ từ hồ sơ, chứng từ do liên danh nhà đầu tư cung cấp, tổ công tác nhận thấy có nhiều khoản chi phí do liên danh nhà đầu tư liệt kê sẽ không thể thanh toán.

Theo tổ công tác, hiện nay dự án chưa thực hiện các nội dung về xây dựng, nên về cơ bản chỉ có thể thanh toán các chi phí chuẩn bị đầu tư theo quy định pháp luật (chi phí liên quan việc lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, báo cáo nghiên cứu khả thi).

Đồng thời, có thể thực hiện thanh toán các nội dung khác cho liên danh nhà đầu tư nếu đã có chủ trương chấp thuận của UBND thành phố.

Dừng dự án BT, chuyển đầu tư công

Trước đó, vào tháng 5-2024, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi chỉ đạo dừng đầu tư dự án nhà thi đấu Phan Đình Phùng theo hình thức đối tác công tư (hợp đồng BT), chuyển sang đầu tư công.

Trong khi về phía liên danh nhà đầu tư (Tổng công ty cổ phần Đền bù giải tỏa - Công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt) vẫn kiến nghị lãnh đạo TP.HCM tiếp tục các bước triển khai dự án BT nhà thi đấu Phan Đình Phùng.

Quan điểm của liên danh nhà đầu tư là theo quy định chuyển tiếp thì dự án BT nhà thi đấu Phan Đình Phùng đủ điều kiện để tiếp tục thực hiện theo hình thức BT. 

Nhà đầu tư đề nghị UBND TP tiếp tục các bước thủ tục theo quy định, báo cáo Thủ tướng xem xét quyết định các nội dung liên quan đến việc triển khai dự án đảm bảo đúng quy định chuyển tiếp và thỏa thuận đầu tư đã ký kết.

Theo báo cáo của tổ công tác, dự án đã được Thủ tướng chấp thuận chủ trương thí điểm đầu tư công theo hình thức BT từ năm 2008. Tháng 3-2010, Công ty TNHH An Tạo và Tổng công ty Đền bù giải tỏa được chỉ định làm chủ đầu tư, sử dụng mặt bằng 257 Trần Hưng Đạo thanh toán hợp đồng.

Năm 2011, do không đủ năng lực, Công ty An Tạo rút khỏi dự án, UBND TP xin Thủ tướng chấp thuận chỉ định Tổng công ty Đền bù giải tỏa được đơn phương tiếp tục thực hiện dự án.

Ngay sau đó, Phó thủ tướng Hoàng Trung Hải có chỉ đạo "UBND TP quyết định và chịu trách nhiệm toàn diện về việc thay đổi nhà đầu tư...". Trên cơ sở đó, UBND TP có công văn chấp thuận Tổng công ty Đền bù giải tỏa tiếp tục là nhà đầu tư.

Từ năm 2011 - 2016, UBND TP tổ chức thiết kế nhà thi đấu. Qua các lần thay đổi thiết kế thì mức đầu tư dự toán được điều chỉnh từ 988 tỉ đồng lên 1.352,7 tỉ đồng (năm 2013) và 1.954 tỉ đồng (năm 2016).

Tháng 1-2018, UBND TP ra quyết định chỉ định liên danh Tổng công ty cổ phần Đền bù giải tỏa - Công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt là nhà đầu tư. Tháng 6-2018, UBND TP và nhà đầu tư đã ký tắt thỏa thuận đầu tư và dự thảo hợp đồng BT.

Đến ngày 26-4-2024, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi chỉ đạo dừng dự án BT nhà thi đấu Phan Đình Phùng sau 16 năm triển khai.