Trang chủ / Nhà đất / Môi giới hét giá 500 triệu đồng/m2 "nhà kỳ dị" nơi đường Vành đai 2 đi qua

Môi giới hét giá 500 triệu đồng/m2 "nhà kỳ dị" nơi đường Vành đai 2 đi qua

Huang_Ziyun Nhà đất 2024-10-28 287 0

Tuyến đường vành đai 2 khởi công vào tháng 4/2018 có chiều dài gần 43,6 km, với tổng vốn đầu tư khoảng 9.400 tỷ đồng và đi qua địa bàn 4 quận Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, Đống Đa và Thanh Xuân (Hà Nội). Tháng 1/2023, đoạn trên cao từ Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở có chiều dài hơn 5 km, quy mô mặt cắt ngang 19m đã hoàn thành và thông xe kỹ thuật giúp giải quyết hàng loạt vấn đề ùn tắc giao thông cấp bách của Thủ đô.

Môi giới hét giá 500 triệu đồng/m2 "nhà kỳ dị" nơi đường Vành đai 2 đi qua 第2张

Sau khi tuyến đường được mở rộng và hoàn thành, nhiều hộ dân sinh sống trong ngõ, hẻm bỗng dưng được ra mặt đường, kéo theo rất nhiều căn nhà với thiết kế siêu mỏng, siêu nhỏ, méo mó xuất hiện.

Môi giới hét giá 500 triệu đồng/m2 "nhà kỳ dị" nơi đường Vành đai 2 đi qua 第3张

Tại ngõ 5 đường Trường Chinh (Đống Đa, Hà Nội), môi giới cũng đang rao bán một căn nhà với hơn 3 m mặt tiền nhưng chiều sâu chỉ khoảng 1 m.

Môi giới hét giá 500 triệu đồng/m2 "nhà kỳ dị" nơi đường Vành đai 2 đi qua 第4张

Phần tường của căn nhà này chỉ đủ gắn biển "ngõ 5 Trường Chinh". Nếu quan sát từ phía sau, nhiều người sẽ lầm tưởng đây chỉ là bức tường của một con ngõ.

Môi giới hét giá 500 triệu đồng/m2 "nhà kỳ dị" nơi đường Vành đai 2 đi qua 第5张

Môi giới này cho biết, căn nhà lô góc này đang được rao bán với giá 2 tỷ đồng (tức 500 triệu đồng/m2).

Môi giới hét giá 500 triệu đồng/m2 "nhà kỳ dị" nơi đường Vành đai 2 đi qua 第6张

Theo quan sát của PV Dân Việt, phần tường phía sau mỏng nhất của ngôi nhà chỉ rộng khoảng 3 gang tay người lớn.

Môi giới hét giá 500 triệu đồng/m2 "nhà kỳ dị" nơi đường Vành đai 2 đi qua 第7张

Tuy căn nhà có chiều sâu chưa đến 1 m nhưng nhờ có mặt tiền khá rộng, lại mặt đường nên phù hợp kinh doanh cà phê, quán bia, trà đá, hàng ăn vỉa hè hoặc bán hàng mang đi.

Môi giới hét giá 500 triệu đồng/m2 "nhà kỳ dị" nơi đường Vành đai 2 đi qua 第8张

Cách ngôi nhà số 5 Trường Chinh khoảng 300 m, một căn nhà hình thù "kỳ dị" với mặt tiền khoảng 10 m, nhưng chiều sâu chỉ từ 2-4 m được tận dụng cho thuê.

Môi giới hét giá 500 triệu đồng/m2 "nhà kỳ dị" nơi đường Vành đai 2 đi qua 第9张

Một căn nhà siêu mỏng nằm gần số 268 đường Trường Chinh cũng được tận dung kinh doanh vật liệu xây dựng.

Môi giới hét giá 500 triệu đồng/m2 "nhà kỳ dị" nơi đường Vành đai 2 đi qua 第10张

Một căn nhà có diện tích to hơn tấm biển quảng cáo gần Ngã Tư Sở được người dân tận dụng để kinh doanh hàng ăn. Theo tìm hiểu, giá cho thuê những căn nhà siêu mỏng khoảng 4 - 8 m2 tại đường Trường Chinh có giá từ 6 - 8 triệu đồng/tháng.

Môi giới hét giá 500 triệu đồng/m2 "nhà kỳ dị" nơi đường Vành đai 2 đi qua 第11张

Diện tích quá nhỏ, một ngôi nhà nằm gần Ngã Tư Sở vừa cơi nới khoảng không tầng 2 lên đến hàng mét.

Môi giới hét giá 500 triệu đồng/m2 "nhà kỳ dị" nơi đường Vành đai 2 đi qua 第12张

Sau gần 2 năm dự án đường Vành đai 2 trên cao đoạn từ cầu Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở hoàn thành, một số ngôi nhà từ ngõ nhỏ ra mặt phố vẫn ngổn ngang, chưa được cải tạo.

Môi giới hét giá 500 triệu đồng/m2 "nhà kỳ dị" nơi đường Vành đai 2 đi qua 第13张

Theo anh Minh (Trưởng phòng kinh doanh một công ty môi giới bất động sản tại Hà Nội), việc những ngôi nhà nằm sát các dự án đường Vành đai đi qua tăng giá bán, cho thuê mạnh trong thời gian vừa qua không phải là chuyện lạ. Bởi, mặc dù diện tích nhỏ nhưng công năng sử dụng, tiềm năng đầu tư kinh doanh dài hạn mới là điều hấp dẫn nhà đầu tư. Tuy nhiên, anh Minh cũng cảnh báo, người dân cần tìm hiểu rõ pháp lý những ngôi nhà này để tránh rủi ro trong đầu tư.

Tham khảo thêm