Nhiều dự án bất động sản, du lịch lớn tại tỉnh Phú Yên bị Thanh tra Chính phủ điểm tên vì sai phạm liên quan giao đất, đấu giá đất, lựa chọn nhà đầu tư...

Những dự án tại Phú Yên bị Thanh tra Chính phủ điểm tên sai phạm 第1张

Hiện trạng khu đất dự án khu du lịch liên hợp cao cấp New City Việt Nam tại tỉnh Phú Yên - Ảnh: NGUYỄN HOÀNG

Ngày 9-10, Thanh tra Chính phủ thông báo kết luận thanh tra trách nhiệm của UBND tỉnh Phú Yên trong công tác tiếp công dân, giải quyết khiếu nại, tố cáo và phòng chống tham nhũng; việc chấp hành chính sách pháp luật trong quản lý, sử dụng đất đai, khai thác khoáng sản và quản lý đầu tư xây dựng.

Nhiều dự án sai phạm liên quan tới đất đai

Thanh tra lĩnh vực đất đai giai đoạn 2016 - 2020, Thanh tra Chính phủ phát hiện nhiều sai phạm liên quan đất đai, đầu tư dự án bất động sản, du lịch tại Phú Yên.

Cụ thể, một số dự án xác định giá đất không đúng quy định như dự án trung tâm thương mại dịch vụ showroom ô tô, khách sạn và văn phòng cho thuê Dũng Tiến, dự án làng du lịch quốc tế ven biển TP Tuy Hòa, dự án khu đô thị mới Bắc Lục Khẩu (khu A).

  • Thanh tra Chính phủ kết luận hàng loạt sai phạm khi cổ phần hóa, thoái vốn tại Tập đoàn DIC

Chậm phê duyệt giá đất và xác định giá trị nộp ngân sách tối thiểu tại dự án khu dân cư phố chợ Hòa Vinh.

Tại dự án khu đô thị mới Bắc Lục Khẩu (khu A), cơ quan chức năng không đấu thầu để lựa chọn chủ đầu tư. Tại dự án Đắc Lộc hotel, việc chấp thuận chủ trương đầu tư không xem xét kỹ về nguồn gốc đất dẫn đến vướng mắc giải phóng mặt bằng và tạm thu tiền sử dụng đất khi chưa giao đất.

Không thẩm định nhu cầu sử dụng đất, điều kiện giao đất, cho thuê đất tại dự án khu du lịch biển Bãi Xếp. Chưa thực hiện ký quỹ đầu tư, phê duyệt phương án trồng rừng thay thế tại dự án khu du lịch sinh thái biển Sao Mai.

Ngoài ra, thanh tra chỉ ra cơ quan chức năng tỉnh Phú Yên xác định tiền sử dụng đất không đúng mục đích đối với 6 dự án, gây thất thu ngân sách số tiền 21,7 tỉ đồng.

Nhiều dự án đã phê duyệt chủ trương đầu tư hoặc đã được giao đất nhưng nhà đầu tư chậm triển khai hoặc không triển khai, như dự án khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Cù Lao Mái Nhà, dự án làng du lịch quốc tế ven biển TP Tuy Hòa, dự án khu du lịch biển đảo cao cấp Sunrise Phú Yên, dự án khu du lịch liên hợp cao cấp New City Việt Nam, dự án bệnh viện đa khoa quốc tế Phú Yên.

Thanh tra Chính phủ cũng xác định việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất sai quy định. Cụ thể, việc đặt thêm các quy định về chứng minh năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án trái Luật Đấu giá tài sản. Điển hình tại dự án khu thương mại, dịch vụ và shophouse ở đại lộ Hùng Vương, TP Tuy Hòa.

Những dự án tại Phú Yên bị Thanh tra Chính phủ điểm tên sai phạm 第2张

Cù Lao Mái Nhà, nơi có dự án khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Cù Lao Mái Nhà - Ảnh: NGUYỄN HOÀNG

Khai thác khoáng sản vượt sản lượng

Trong lĩnh vực khoáng sản, Thanh tra Chính phủ kết luận tỉnh Phú Yên để xảy ra nhiều tồn tại, sai phạm. Cụ thể, việc cấp giấy phép cho mỏ cát vật liệu xây dựng sông Đà Rằng sai quy định. Một số chủ mỏ khai thác vượt sản lượng cho phép, khai thác trước khi được thuê đất.

Việc tính tiền cấp quyền khai thác khoáng sản, thuế tài nguyên, phí bảo vệ môi trường một số mỏ chưa đúng quy định.

Cũng trong lĩnh vực này, thanh tra xác định tỉnh Phú Yên chậm thực hiện ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ đối với dự án đầu tư khai thác mỏ vàng gốc Hòn Mò O tại xã Đức Bình Tây, huyện Sông Hinh; dự án khu đô thị cao cấp vườn Phượng Hoàng (TP Tuy Hòa) và dự án khu du lịch liên hợp cao cấp New City Việt Nam.

  • Những dự án tại Phú Yên bị Thanh tra Chính phủ điểm tên sai phạm 第3张

    Chuyển cơ quan điều tra hàng loạt vụ sai phạm đất đai ở Bạc LiêuĐỌC NGAY

Ngoài ra, Thanh tra Chính phủ phát hiện việc giao đất lâm nghiệp tại tỉnh này phát sinh nhiều tranh chấp.

Tình trạng lấn chiếm, xây nhà trên đất nông nghiệp diễn ra trên diện rộng trong thời gian dài nhưng không được xử lý dứt điểm. Tiềm ẩn nguy cơ khiếu kiện đông người, phức tạp như tại TP Tuy Hòa, huyện Tuy An, huyện Tây Hòa.

Theo Thanh tra Chính phủ, trách nhiệm chính để xảy ra các sai phạm nêu trên thuộc về chủ tịch, các phó chủ tịch UBND tỉnh phụ trách lĩnh vực và lãnh đạo các sở ban ngành, địa phương các thời kỳ, các chủ đầu tư có liên quan.

Từ đó, Tổng Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo kiểm điểm trách nhiệm, có hình thức xử lý đối với chủ tịch UBND tỉnh và các phó chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên qua các thời kỳ. Chỉ đạo làm rõ trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Đồng thời, kiến nghị chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm để xử lý theo thẩm quyền. Chỉ đạo thủ trưởng các cơ quan, đơn vị liên quan kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm. Khắc phục các tồn tại, hạn chế, sai phạm đã nêu trong kết luận thanh tra.

Trong quá trình thực hiện phát hiện dấu hiệu hình sự chuyển sang cơ quan chức năng xử lý.

Bán nhà ở xã hội sai đối tượng

Tại dự án đầu tư nhà ở xã hội Nam Hùng Vương, thanh tra phát hiện UBND tỉnh Phú Yên chấp thuận chủ trương đầu tư dự án không có trong chương trình phát triển nhà ở xã hội được phê duyệt. Việc lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức chỉ định tại dự án này cũng sai quy định.

Tại dự án này, nhiều trường hợp không đúng đối tượng vẫn được xét mua nhà dẫn tới không có nhu cầu sử dụng đã chuyển nhượng cho người khác.

Ngoài ra, chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán đối với 78 căn hộ thuộc diện cho thuê sai quy định, thanh tra kiến nghị cần tiếp tục xử lý theo quy định pháp luật.